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2019-05-26 21:32 来源:新华社

  

  除了系统评估,明年的高峰论坛还有望为“一带一路”建设出台新的指导性文件。联合早报报道,特朗普在启程前往越南参加亚太经济合作组织(APEC)会议前,在中国发推文总结首次访华行程,称赞中国国家主席习近平是一位“获高度尊重和强大的人民代表”。

5、为对G20提供更有针对性的政策建议,我们期待G20智库之间能够建立更加紧密的联系,开展专题合作研究;加强自身能力建设,以更好地融入到G20决策进程;推动与G20其他配套活动的互动;加强和非G20成员智库的联系,增强T20的包容性。金砖合作正承载着新兴市场国家和发展中国家乃至整个国际社会的期望,第二个“金色十年”正扬帆起航。

  郭少春介绍,2016年,我们与厄瓜多尔、汤加、塞尔维亚达成包括普通护照的全面互免签证协定;与以色列、阿尔巴尼亚、英国分别达成互发有效期最长10年多次、5年多次、2年多次有效签证安排;澳大利亚对符合条件的中国申请人试行签发10年“常旅客”访客签证……据悉,截至目前,中国与9个国家达成涵盖普通护照的全面互免签证协定,15个国家和地区单方面允许持普通护照的中国公民免签入境,37个国家和地区单方面给予持普通护照的中国公民落地签证,持普通护照的中国公民免签或落地签目的地已达60个。上海国际问题研究院院长陈东晓指出,G20在经济治理方面拥有非常好的先机,我们有很多非常成功的例子。

  ||美经济学家见证中国经济发展成就盛赞不可思议多名在美经济学家对人民网记者表示,美国业界普遍关注十九大关于中国经济政策的讨论,并认为中国市场的地位日益重要。武大靖说,在赛场上大家是对手,但这也推动着亚洲体育的发展。

周晓晶指出,在这种普遍经济水平不高、基础设施相对滞后的情况下,为了有效吸引中小企业资本参与到“一带一路”中,创造良好的政治环境和政策环境不失为良策。

  日本外交系统里的所谓“知华派”,是指外务省里通晓中文、熟悉对华事务的外交官。

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  在当前国际关系中,国家主权原则的基石不可能动摇。

  刘海星强调,16+1合作是中国和中东欧16国共同创建的合作平台,是中欧关系的重要组成部分,也是中欧友好合作的重要创新,开辟了中国与中东欧国家关系的新格局,有利于促进欧洲地区的平衡发展。尽管起步是在越南和老挝,但这是中国对整个周边外交的一种宣誓,其重大意义将会在具体的周边外交工作中体现。

  广告语开始全新的一周,那么建议戴姆勒在周五的时候在发布一则广告语:以和中国交易的全新观点结束这一周。

  最后是有了两个长期的目标。

  报告指出,“政府对教材中如何描述二战的犯罪事实施加影响,会损害国民的知情权”。由此可见,铁路高强度投资在财务上和经济上都是不可持续的。

  

  

 
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房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效

发稿时间:2019-05-26 01:08:00 来源: 中国新闻网 中国青年网

图为不动产权证书。中新网邱宇 摄

  中新网北京5月6日电(邱宇) 近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的 ”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?中新网对此进行了探讨。

  5月1日起停发旧证、颁发新证?

  ——该消息系旧闻,2016年底“颁新停旧”地市已达100%

  网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

  但记者查询国土资源部官网发现,“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”其实是2016年的工作任务,且未能在官方文件或政府网站上找到与“5月1日”时间截点相关的上述内容。

  事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。

  据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

2019-05-26,四川泸州一居民获颁全国首批不动产权证书,证书编号:51000000001。中新社发 周亚强 摄

  另外,2016年5月,《不动产权证书和登记证明监制办法》正式公布,明确《不动产权证书》《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。

  房产证“下岗”作废了?

  ——房产证仍然有效,并非一定要换新证

  有人疑惑,旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?

  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  对此,房地产相关法律界人士告诉记者,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。

  他说,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

  房产证与不动产权证有何区别?

  ——不动产权证新增不动产单元号、使用期限

  对比发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。

  房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。

不动产权证增加了不动产单元号、使用期限等内容。中新网邱宇 摄

  根据2019-05-26起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

  这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

  如何判断房子产权归谁?

  ——以不动产登记簿为准

  网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要” “房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

  这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

  北京市两高律师事务所律师姜宝在接受中新网记者采访时说,根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。

  不动产登记簿由不动产登记机构保存。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

  北京市某大型房产公司中介告诉记者,很少有房产证和不动产登记簿的房屋所有权人名称不一致的情况,除非有人伪造假房产证,但这种证显然是没有法律效力的。

图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇 摄

  婚后共同出钱买房只登记一人影响权益?

  ——就算产权登记上没你的名,也有你的份

  如果是领结婚证后共同出钱买房,但房产证或不动产权证(不动产登记簿)上只写了一个人的名字,是否算夫妻共同财产呢?

  “婚后共同购买一般认定为夫妻共同财产。”姜宝说,但是婚后财产也会涉及很多问题,是否涉及一方父母明确为夫妻一方出资、是否属于为夫妻双方出资购买等。如果在婚姻存续期间,用夫妻共同财产购买,属于夫妻共同财产。

  所以,如果婚后双方共同出资购房,就算不动产登记薄上没你的名字,一般也有你的一份。

  信息安全如何保护?

  ——“三类人”可以查询不动产登记资料

  不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。

  对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。

  一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

  上述细则还指出,申请查询的主体或者查询事项不符合规定的,申请查询的目的不合法的,不动产登记机构不予查询。(完)

原标题:房产证“下岗”了?必须换新证?别被唬了!依然有效
责任编辑:孙钊
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